Bereit für Ihr Business
Fertig ausgebaute Büroräume
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Standort Neuhofstrasse 8
6340 Baar -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 315.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 296 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.12.2025
Objekt Beschreibung
Das 1989 erstellte Bürogebäude an der Neuhofstrasse 8/12 in Baar mit seiner markanten, bronzenen Metallfassade wurde im Innern einer umfassenden Erneuerung unterzogen.
Die Sanierung des Gebäudes umfasste die Modernisierung der Eingänge und Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen, wo ausserdem zusätzliche Behinderten-Toiletten und Duschen für sportlich Aktive installiert wurden. Eine zentrale Lüftungs- und Kälteanlage sorgt ganzjährig für ein behagliches und ruhiges Arbeiten in allen Büroräumen.
Die zuwebe betreibt im Gebäude ein modernes Restaurant mit rund 140 Sitzplätzen. Es bietet Mitarbeitenden und Gästen ein reichhaltiges und gesundes Verpflegungsangebot in einem erfrischenden Ambiente. Die unmittelbare Nähe zur S1-Bahnhaltestelle Neufeld und Busstation Metro, sowie der nur zwei Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss Zug-Baar, sind weitere klare Pluspunkte des Neuhofs, dessen Angebot sich durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis auszeichnet.
Vorteile
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 5 Min. zum S1-Halt Neufeld, 2 Min. zur A4
- Modernes Restaurant im Hause
- Sportlerduschen zur Mitbenützung
- Fertig ausgebaute Mietfläche
Angebot
- Nutzfläche 296m²
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 4 Pool-Parkberechtigungen im Freien
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 315.00 | CHF/Mt. 7770.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 25.00 | CHF/Mt. 616.65 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 240.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 120.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Eingangsbereich -
offene Bürolandschaft -
Teeküche/Aufenthalt -
Sitzungszimmer klein -
Sitzungszimmer gross, unterteilbar -
Sitzungszimmer gross, unterteilbar
Objekt Details
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- Mietfläche voll ausgebaut
- Empfang, Grossraumbüro, Teeküche mit Aufenthalt, verschiedene Sitzungszimmer
- Die Räumlichkeiten sind belüftet und gekühlt
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Öffentlicher Verkehr 200 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Gastronomie 10 m
- Sport 200 m
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- Baujahr: 1989
- Renovationsjahr: 2018
- Anzahl Geschosse: 5
- Personenlift
- Rollstuhltauglich
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
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