Lindenpark Baar
Ein Steinwurf vom Bahnhof Lindenpark
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Standort Lindenstrasse 12
6340 Baar -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 260.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 184 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.04.2026
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Vorteile
- Attraktives Geschäftshaus
- Verkehrstechnisch optimale Lage
- S-Bahn-Haltestelle «Lindenpark» gleich nebenan
- Grosszügiger Empfangsbereich
Angebot
- Erdgeschoss
- 184 m² bezugsbereite Bürofläche mit Empfangsbereich, 6 Büroräume und Sitzungsräume
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- 2 Parkplätze in Autoeinstellhalle
- Rampe als Balkon nutzbar
- Lager-/Archivraum im Untergeschoss auf Anfrage
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 260.00 | CHF/Mt. 3987.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 30.00 | CHF/Mt. 460.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 200.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Empfangsbereich -
Empfangsbereich -
Korridor -
Korridor -
Teeküche -
Teeküche -
Rampe als Balkon nutzbar
Objekt Details
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- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Bezugsbereite Bürofläche im Grundausbau, mit bestehendem Innenausbau
- Abgehängte Schallschutz-Decke
- Schwarzer Teppichboden in den Büros/Sitzungszimmern
- Natursteinboden im Korridor
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
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- Öffentlicher Verkehr 50 m, Autobahnanschluss 2000 m
- Einkaufen 50 m
- 2 Gehminuten zur Bus-Haltestelle Stadtgrenze
- 3 Gehminuten zur Stadtbahn-Haltestelle Lindenpark
- 20 Gehminuten zum Bahnhof Zug
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
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- Zentrale WC-Anlagen D/H getrennt auf jedem Geschoss, Dusche im Untergeschoss im Nachbarhaus
- Kostenloser Verleih von E-Bikes für unsere Mieter
- Gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze
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