Voll ausgebaut. Klimatisiert. Bezugsbereit.
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Standort Blegistrasse 9
6340 Baar -
Geschoss 1. Obergeschoss
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Mietpreis 199.15 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 339 m²
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Art Büro / Gewerbe
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Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung
Objekt Beschreibung
An der Blegistrasse 7/9 in Baar (Sihlbrugg) erwartet Sie eine moderne und bezugsbereite Bürofläche mit hohem Komfort. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgebaut, klimatisiert und mit einer Teeküche ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die gut unterhaltene Liegenschaft bietet ein professionelles Arbeitsumfeld für unterschiedlichste Nutzungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Mitarbeitende und Kunden die Liegenschaft schnell und unkompliziert.
Vorteile
- Helle und modern ausgebaute Bürofläche mit Teeküche
- Klimatisierte Räumlichkeiten für hohen Arbeitskomfort
- Verkehrstechnisch optimale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Parkiermöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft
- Steuergünstige Gemeinde
Angebot
Bürofläche mit Grossraumbüro, diverse Einzelbüros, Sitzungszimmer, Serverraum, Aufenthaltsraum
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 339 m²
- 6 Parkplätze im Freien
- Weitere Parkplätze in Gehdistanz verfügbar
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 199.15 | CHF/Mt. 5626.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 40.00 | CHF/Mt. 1130.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 67.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Repräsentativer Eingangsbereich -
Eingangsbereich / Open Space -
Kleinküche mit Aufenthaltsraum -
Sitzungszimmer -
Ansicht Grossraum -
Ansicht Grossraum mit angrenzenden Einzelbüros -
Ansicht Grossraum mit angrenzenden Einzelbüros -
Einzelbüro -
Einzelbüro
Objekt Details
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Grundausbau
- Nutzlast 1. Obergeschoss 750 kg/m²
- Zentralheizung, Heizwände entlang der Fensterfronten
Bestehender Innenausbau- Ganze Fläche mit praktischem Teppich-Doppelboden
- Einzelbüros mit Glasabtrennungen
- Grosser Aufenthaltsraum mit moderner Küche
- Separates Sitzungszimmer
- Serverraum
- Abgehängte Decke teilweise mit Einbauleuchten
- Klimatisierung und Lüftung
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- Öffentlicher Verkehr 200 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bei der Bus-Haltestelle Pfaffentobel
- 2 km zum Autobahn-Anschluss Sihlbrugg
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
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- Baujahr: 2001
- Treppenhaus mit Personenlift
- Toiletten Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Direkter Zugang zum Innenhof mit Sitzbänken
- Fernwärme
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