-
Ubicazione Neuhofstrasse 20/22/24
6340 Baar -
Piano 5. Obergeschoss
-
Affitto 270.00 CHF/m²/anno
-
Superficie utile 1465 m²
-
Tipo Ufficio
-
Disponibilità da subito
Descrizione immobile
Der Quadrolith – das sind zwei, modern gestaltete Geschäftshäuser mit Raum für 1000 Arbeitsplätze. Die beiden repräsentativen Gebäude im pulsierenden Wirtschaftsraum Zug/Zürich/Luzern bieten in zwei Etappen 27‘000 Quadratmeter Geschäftsfläche, davon 15'634 in der zweiten Etappe. Das flexible Nutzungskonzept eignet sich für Unternehmen verschiedener Grösse. Durch die eigenständige Architektur bietet der Quadrolith auch Headquarter-Qualitäten.
Vantaggi
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 4 Min. bis zur S1-Haltestelle Baar Neufeld, 2 Min. zur A4
- Restaurants, Fitnessangebote und Bancomat in Gehdistanz
- Moderne Architektur mit goldiger Repräsentanz
- Begrünte Aussenräume mit angenehmer Aufenthaltsqualität
- Umfassender Edelrohbau, u.a. mit raumhohen Fenstern, Doppelboden, Lüftung/Kälte bis an Mietfläche
- Raumeffizienz und hervorragende Lichtverhältnisse durch geringe Bautiefe
- Grosses Parkplatzangebot, allgemeine Dachterrassen und Sportlerduschen
Offerta
- Nutzfläche 1'465 m² (TH 20/22: 5. Obergeschoss)
- Lager 134 m² (Nr. 3, 14+15) im Untergeschoss
- 17 Parkberechtigungen in Autoeinstellhalle Untergeschoss
- 6 Parkberechtigungen im Freien
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 270.00 | CHF/mese 32 963.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 30.00 | CHF/mese 3663.00 |
| Prezzo magazzino | CHF/m²/anno 120.00 | CHF/mese 1340.00 |
| Magazzino, spese accessorie | CHF/m²/anno 10.00 | CHF/mese 112.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 210.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 105.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
-
Aussensicht Geschäftshäuser Quadrolith 1. + 2. Etappe -
Lauschiger Innenhof mit Sitzgelegenheiten im Geschäftshaus Quadrolith -
Dachterrasse zur Mitbenützung -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe
Dettagli immobile
-
- Mietfläche im Edelrohbau
- Geschosshohe Fenster zum Öffnen
- Doppelboden in jedem Geschoss
- Maximale Bodenbelastung: 300 kg/m² im OG
- Lüftung und Kälte bis an die Mietfläche geführt
- Glasfaseranschluss
-
- Raccordo autostradale 500m
- Mezzi pubblici 200m
- Gastronomia 50m
- Sport 200m
- Autobahnanschluss 500 m
- Öffentlicher Verkehr 200 m
- Gastronomie 50 m
- Sport 200 m
-
- Baujahr: 2021
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 2.94m
- Energiepfahl-Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie aus dem Untergrund zur Wärmeerzeugung und Kühlung
- Parkleitsystem in Autoeinstellhalle
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Autoeinstellhalle und im Freien
-
