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Lieu Neuhofstrasse 20/22/24
6340 Baar -
Etage 5. Obergeschoss
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Prix de location 270.00 CHF/m²/an
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Surface utile 1465 m²
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Type Bureau
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Disponibilité dès de suite
Description de l'objet
Der Quadrolith – das sind zwei, modern gestaltete Geschäftshäuser mit Raum für 1000 Arbeitsplätze. Die beiden repräsentativen Gebäude im pulsierenden Wirtschaftsraum Zug/Zürich/Luzern bieten in zwei Etappen 27‘000 Quadratmeter Geschäftsfläche, davon 15'634 in der zweiten Etappe. Das flexible Nutzungskonzept eignet sich für Unternehmen verschiedener Grösse. Durch die eigenständige Architektur bietet der Quadrolith auch Headquarter-Qualitäten.
Avantages
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 4 Min. bis zur S1-Haltestelle Baar Neufeld, 2 Min. zur A4
- Restaurants, Fitnessangebote und Bancomat in Gehdistanz
- Moderne Architektur mit goldiger Repräsentanz
- Begrünte Aussenräume mit angenehmer Aufenthaltsqualität
- Umfassender Edelrohbau, u.a. mit raumhohen Fenstern, Doppelboden, Lüftung/Kälte bis an Mietfläche
- Raumeffizienz und hervorragende Lichtverhältnisse durch geringe Bautiefe
- Grosses Parkplatzangebot, allgemeine Dachterrassen und Sportlerduschen
Offre
- Nutzfläche 1'465 m² (TH 20/22: 5. Obergeschoss)
- Lager 134 m² (Nr. 3, 14+15) im Untergeschoss
- 17 Parkberechtigungen in Autoeinstellhalle Untergeschoss
- 6 Parkberechtigungen im Freien
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 270.00 | CHF/mois 32 963.00 |
| Charges | CHF/m²/an 30.00 | CHF/mois 3663.00 |
| Prix du disponible | CHF/m²/an 120.00 | CHF/mois 1340.00 |
| Frais accessoires disponible | CHF/m²/an 10.00 | CHF/mois 112.00 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 210.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 105.00 |
Prix sans TVA
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Aussensicht Geschäftshäuser Quadrolith 1. + 2. Etappe -
Lauschiger Innenhof mit Sitzgelegenheiten im Geschäftshaus Quadrolith -
Dachterrasse zur Mitbenützung -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe -
Beispiel Innenausbau Geschäftshaus Quadrolith 2. Etappe
Détails de l'objet
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- Mietfläche im Edelrohbau
- Geschosshohe Fenster zum Öffnen
- Doppelboden in jedem Geschoss
- Maximale Bodenbelastung: 300 kg/m² im OG
- Lüftung und Kälte bis an die Mietfläche geführt
- Glasfaseranschluss
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- Accès autoroutier 500m
- Transports publics 200m
- Gastronomie 50m
- Sport 200m
- Autobahnanschluss 500 m
- Öffentlicher Verkehr 200 m
- Gastronomie 50 m
- Sport 200 m
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- Baujahr: 2021
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 2.94m
- Energiepfahl-Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie aus dem Untergrund zur Wärmeerzeugung und Kühlung
- Parkleitsystem in Autoeinstellhalle
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Autoeinstellhalle und im Freien
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