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Zentrum Pilatus Kriens

Inmitten von Kriens

  • Location Stadtplatz 2
    6010 Kriens
  • Floor 5th floor
  • Rental price 7170.00 CHF/month
  • Usable area 435 m²
  • Type Office
  • Availability starting immediately

Property description

Die Einwohnergemeinde Kriens und die Alfred Müller AG haben gemeinsam das Projekt «Zentrum Pilatus Kriens» realisiert. Im repräsentativen Gebäude befinden sich die Räumlichkeiten der Stadtverwaltung, der multifunktionale Pilatussaal,  Laden-/Büroflächen und 30 Mietwohnungen. Das Gebäude ist im Minergie-P-Standard erstellt und seit 1. Dezember 2018 in Betrieb.

Die Alfred Müller AG vermietet im Erdgeschoss Laden- und Dienstleistungsflächen, sowie Büroflächen in den Obergeschossen. Die Räumlichkeiten eignen sich für Fachgeschäfte, Agenturen, Praxen und Büros.

Die Edelrohbaufläche im 5. Obergeschoss beinhaltet einen Grundausbau mit Doppelboden-System, Zuleitungspaket für Anschlüsse von Lüftung, Kühlung und Klima-Decke (optional), sowie fertig ausgebaute WC-Anlagen innerhalb der Mietfläche.

Advantages

  • Zentrale Lage und optimale Verkehrserschliessung
  • Firmensitz in repräsentativem Gebäude
  • Idealer Standort für Agenturen, Praxen und Büros
  • Überdurchschnittlicher Grundausbau
  • mieterspezifischer Innenausbau möglich

Offer

  • Neubau
  • 5. Obergeschoss
  • Nutzfläche 435 m²
CHF/month
Rental price (net) CHF/month 7170.00
Ancillary costs CHF/month 910.00
Underground slot CHF/month 170.00

All prices without value added tax

Property details

  • Grundausbau:

    • Doppelbodensystem (Platten 60/60 cm), Aufbauhöhe 12 cm
    • Decke Beton roh, sichtbar geführtes Leitungspaket an Decke (Horizontal-Hauptverteilung für Lüftung/Klima-Deckenfelder)
    • Wärmeverteilung durch TABS-Register als Grundlastheizung in Betondecke eingelegt (Option Mieterausbau: Klima-Decken-Elemente für individuelle Raumtemperatur-Regulierung).
    • Maximale Bodenbelastung: 300 kg/m²
    • Separate WC-Anlagen für Damen und Herren in Mietfläche integriert (fertig ausgebaut)

    Innenausbau:
    Die Kosten für den Innenausbau, inklusive Elektro-Zuleitung ab Hauptverteiler im
    1. Untergeschoss, gehen zulasten des Mieters.
    Auf Wunsch kann der mieterspezifische Innenausbau (Büro) durch die Alfred Müller AG finanziert werden und auf die Miete umgelegt werden.

    • Öffentlicher Verkehr 50 m
    • Autobahnanschluss 1500 m
    • Einkaufen 50 m
    • Gastronomie 50 m
    • Passenger lift
    • Minergie certified
    • Baujahr: 2018
    • Anzahl Geschosse: 6
    • Personenlift
    • Raumhöhe 2.73 m
Location

Stadtplatz 2
6010 Kriens

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