Bürogebäude ALSO
Meierhofstrasse 5/5a - Ihre neue Firmenadresse?
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Location Meierhofstrasse 5/5a
6032 Emmen -
Floor 2nd floor
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Rental price 18 790.00 CHF/month
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Usable area 1334 m²
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Type Office
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Availability starting immediately
Property description
Das Bürogebäude steht am nordöstlichen Dorfrand von Emmen und ist für Kunden und Mitarbeiter mit dem ÖV sowie dem Individualverkehr gut erreichbar.
Unsere Mieterin, die Firma ALSO, bietet im 2. Obergeschoss insgesamt 1'471 m² Bürofläche zur Untermiete an. Es können aktuell Teilflächen mit 212 m², 299 m², 355 m² oder 468 m² gemietet werden.
Advantages
- Rasch verfügbare und bezugsbereite Büroflächen, bei Bedarf inkl. Mobiliar
- Kurze Mietdauer möglich (ab einem Jahr)
- Personalrestaurant zur Mitbenützung im Haus
- ALSO Services (optional): Kundenempfang, Postverteilung,
Meeting-Rooms usw. - Optimaler Standort nahe Luzern
- Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
Offer
- Nutzfläche 1334 m²
- Teilflächen mit 212 m² / 299 m² / 355 m²/ 468 m² möglich
Die verfügbaren Flächen sind in der Preisliste unter Downloads ersichtlich.
| CHF/month | |
|---|---|
| Rental price (net) | CHF/month 18 790.00 |
| Ancillary costs | CHF/month 2225.00 |
| Open slot | CHF/month 60.00 |
All prices without value added tax
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Zufahrt Bürogebäude, Südost-/Nordostfassade -
Haupteingang Nordostfassade -
Empfang/Wartezone -
Beispiel Büro Teilfläche 1 -
Beispiel Grossraumbüro Teilfläche 2 -
Beispiel Büro Teilfläche 3/4 -
Beispiel Glas-Trennwandsystem (Büro Teilfläche 4) -
Büro Teilfläche 5, Glas-Trennwandsystem -
Verbindungs-Korridor Treppenhaus 5/5a -
Meeting-Room Erdgeschoss (Option) -
Personalrestaurant Erdgeschoss -
Personalrestaurant mit Anbau Erdgeschoss -
Nordost-/Nordwestfassade, Velounterstand -
Südwest-/Südostfassade, Gartensitzplatz Restaurant
Property details
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- Doppelbodensystem, Nutzschicht mit Teppichplatten
- Trennwände zwischen den Mietern in Massiv- oder Leichtbauweise,
weiss gestrichen, teils Glas-Trennwandsystem mit Paneelen, weiss - Metall-Akustik-Deckenpaneele abgehängt, perforiert, Deckenleuchten
und Lüftungsauslässe integriert - Wärmeverteilung über Heizwände entlang der Fensterfronten
- WC-Anlagen pro Treppenhaus (Damen und Herren getrennt)
- Moderne Hygiene-Lüftungsanlage mit wassergekühlter Zuluft
(Decken-Kühlsystem)
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- Autobahnanschluss Emmen-Süd zirka 3 km
- Öffentlicher Verkehr zirka 400 m
- Einkaufen zirka 800 m
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- Treppenhaus 5: 1 Personenlift (630 kg) und 1 Personen-/Warenlift (1600 kg)
- Treppenhaus 5a: 1 Personen-/Warenlift (1600 kg)
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- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe, zirka 2.60 m
- Nutzlast 500 kg/m²
