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Ausgebaute Attikafläche mit grosser Terrasse

Kompakt und praktisch

  • Location Bernstrasse 388
    8953 Dietikon
  • Floor 5th floor
  • Rental price 180.00 CHF/m²/year
  • Usable area 404 m²
  • Type Office
  • Availability per sofort oder nach Vereinbarung

Property description

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Im 1990 erstellten Gebäude haben sich verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Firmen der Baunebenbranche angesiedelt. Die im Angebot stehenden Flächen eignen sich als Büro- und/oder Ausstellungsräume oder für ruhige Gewerbetätigkeiten.

Advantages

  • 3 Minuten zum Bahnhof Reppischhof /Anschluss Autobahn A4
  • 20 Minuten zum Flughafen Kloten
  • Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
  • Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten

Offer

  • Nutzfläche 404 m² im 5. Obergeschoss
  • Raumangebot: grosser Empfangsbereich, 9 Büroräume, 2 Sitzungszimmer, Küche mit Aufenthalt, Serverraum
  • 3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
  • 3 Parkplätze im Freien
  • Lagerraum im UG (optional)
CHF/m²/year CHF/month
Rental price (net) CHF/m²/year 180.00 CHF/month 5992.65
Ancillary costs CHF/m²/year 20.00 CHF/month 673.35
Underground slot CHF/m²/year CHF/month 135.00
Open slot CHF/m²/year CHF/month 70.00

All prices without value added tax

Property details

  • Innenausbau bestehend:

    • Böden: grossmehrheitlich Teppich, teilweise Parkettimitat
    • Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
    • Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
    • Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
    • Lüftungsanlagen: Empfang und Büro 1, Zu- und Fortluft
    • Klimaanlagen: Büro 1 klimatisiert, Splitgerät in abgehängte Decke integriert
    • Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank
    • Bahnhof Reppischhof, 290 m
    • Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
    • Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
    • Baujahr: 1990
    • Renovationsjahr: 2011
    • Anzahl Geschosse: 6
    • Raumhöhe: 3m
    • Hebebühne
    • Anfahrrampe
    • Personenlift
    • Warenlift
Location

Bernstrasse 388
8953 Dietikon

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