
Gewerbehaus Chrüzegg Menzingen
Idealer Standort fürs Gewerbe
Projektbeschreibung
Die neue Überbauung steht im Gebiet Chrüzegg, zwischen der Industrie- und Neudorfstrasse, und umfasst ein Gebäude mit zirka 2300 m² Gewerbeflächen sowie ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietwohnungen.
Das Gewerbegebäude weist kluge Grundrisse mit gut organisierbaren und preiswerten Nutzflächen auf, welche von den Mietern nach ihren Bedürfnissen ausgebaut und eingerichtet werden können. Die Fassaden sind mit grosszügigen Fensterflächen gestaltet und bringen, speziell im Erd- und Obergeschoss, viel Tageslicht in die Arbeitsräume. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine grosse Terrasse auf der Nordseite des Gebäudes. Die Mietflächen sind über das Treppenhaus mit integriertem Waren-/Personenlift erschlossen. Die an der Nord- und Südfassade angeordneten Falttor-Anlagen ermöglichen zusätzlich einen direkten Zugang in die Mietflächen im Zugangs- und Erdgeschoss, auch mit Fahrzeugen.
Im Angebot stehen:
- Zugangsgeschoss: 812 m², ideal für Gewerbe/Lagerung
- Erdgeschoss: 770 m², ideal für Gewerbe
- Obergeschoss: 682 m², ideal für Gewerbe oder Dienstleister
Die Mietflächen können pro Etage auch hältig gemietet werden.
Im Erdgeschoss sind zudem vier Teilflächen mit 153/170/215 oder 232 m² mietbar.
Weitere Angaben finden Sie unter Downloads (Objektdokumentation/Preisliste).
Gewerbehaus Chrüzegg Menzingen
Industriestrasse 10
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Erdgeschoss
Nr. Art Nutzfläche Mietpreis Nr. ZG.2 Art Gewerbe Nutzfläche 406 m² Mietpreis 113.00 CHF/m²/J. ab sofort -
Erdgeschoss
Nr. Art Nutzfläche Mietpreis Nr. ZG.1_2 Art Gewerbe Nutzfläche 406 m² - 812 m² Mietpreis 110.00 CHF/m²/J. ab sofort -
Erdgeschoss
Nr. Art Nutzfläche Mietpreis Nr. EG.1_2 Art Gewerbe Nutzfläche 385 m² - 770 m² Mietpreis 130.00 CHF/m²/J. ab sofort -
1. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Mietpreis Nr. OG.1_2 Art Gewerbe Nutzfläche 341 m² - 682 m² Mietpreis 130.00 CHF/m²/J. ab sofort