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Zentrum Pilatus Kriens

Inmitten von Kriens

  • Standort Stadtplatz 2
    6010 Kriens
  • Geschoss 5. Obergeschoss
  • Mietpreis 7180.00 CHF/Mt.
  • Nutzfläche 435 m²
  • Art Büro
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Die Einwohnergemeinde Kriens und die Alfred Müller AG haben gemeinsam das Projekt «Zentrum Pilatus Kriens» realisiert. Im repräsentativen Gebäude befinden sich die Räumlichkeiten der Stadtverwaltung, der multifunktionale Pilatussaal,  Laden-/Büroflächen und 30 Mietwohnungen. Das Gebäude ist im Minergie-P-Standard erstellt und seit 1. Dezember 2018 in Betrieb.

Die Alfred Müller AG hat im Erdgeschoss verschiedene Laden- und Dienstleistungsflächen, sowie Büroflächen im 1. Obergeschoss vermietet.

Zurzeit stehen im 4./5. Obergeschoss noch freie Räumlichkeiten bereit (Edelroh). Der Grundausbau beinhaltet ein Doppelboden-System, ein Haupt-Zuleitungspaket für Wärme/Lüftung/Kälte sowie fertig ausgebaute WC-Anlagen.

Vorteile

  • Zentrale Lage und optimale Verkehrserschliessung
  • Firmensitz in repräsentativem Gebäude
  • Post, AXA und CONCORDIA als Ihre zukünftigen Nachbarn
  • Idealer Standort für Agenturen, Praxen und Büros
  • Mieterspezifischer Innenausbau möglich

Angebot

  • Neubau
  • 5. Obergeschoss
  • Nutzfläche 435 m² im Edelrohbau
CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/Mt. 7180.00
Nebenkosten CHF/Mt. 910.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/Mt. 170.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

  • Grundausbau:

    • Doppelbodensystem (Platten 60/60 cm), Aufbauhöhe 12 cm
    • Decke Beton roh, mit sichtbar geführtem Haupt-Leitungspaket für Wärme/Lüftung/Kälte (Anschluss für Feinverteilung mit Klima-Decken-Segel)
    • Wärmeverteilung durch TABS-Register (Thermoaktives Bauteilsystem: Grundlastheizung im Winter, minimale Kühlung im Sommer) in Betondecke eingelegt. Individuelle Raumtemperatur-Regulierung erfolgt über Klima-Decken-Segel (optional mit Mieterausbau).
    • Getrennte WC-Anlagen für Damen/Herren/IV in Mietfläche integriert (bereits ausgebaut)

    Innenausbau:

    • Die Kosten für den Innenausbau, inklusive Elektro-Zuleitung ab Hauptverteiler im 1. Untergeschoss, gehen zulasten des Mieters.
    • Auf Wunsch kann ein mieterspezifischer Büro-Innenausbau durch die Alfred Müller AG finanziert und auf die Miete umgelegt werden.
    • Öffentlicher Verkehr 50 m
    • Autobahnanschluss 1500 m
    • Einkaufen 50 m
    • Gastronomie 50 m
    • Personenlift
    • Minergie zertifiziert
    • Baujahr: 2018
    • Anzahl Geschosse: 6
    • Personenlift
    • Raumhöhe (roh) 2.73 m
Standort

Stadtplatz 2
6010 Kriens

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