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Traumwohnung mit einmaliger See- und Bergsicht

  • Standort Steinmatt 1
    6404 Greppen
  • Geschoss 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis 900 000.00 CHF
  • Wohnfläche 121 m²
  • Räume 4.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Oberhalb des Dorfzentrums von Greppen befindet sich an schöner und gut besonnter Aussichtslage die Wohnüberbauung Steinmatt, Greppen. Hier wohnen Sie modern, familienfreundlich und nur wenige Gehminuten vom See, Dorfladen, Schulhaus und Kindergarten entfernt. Trotz der ländlichen Lage sind Sie hier bestens erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis der Wohnüberbauung. Zug und Luzern sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 40 Minuten erreichbar.

 

Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und verfügt über ein sensationelles Preis-/Leistungsverhältnis. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne See- und Bergsicht, welche Sie von jedem Fenster der Wohnung geniessen können.

Vorteile

  • moderne, familienfreundliche Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität
  • angrenzend an das Dorfzentrum von Greppen gelegen
  • Bushaltestelle Oberhaus befindet sich vis-à-vis unserer Überbauung
  • nur 5 Gehminuten zum Dorfladen, Kindergarten, Schulhaus und "Seebadi"

Angebot

  • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung
  • hell und sonnendurchflutet
  • von jedem Zimmer sehr schöne See- und Bergsicht
  • grosszügige Küche mit Hochglanzfronten in weiss, Natursteinabdeckung, Rüstinsel
  • hochwertige Küchengeräte: Induktion, Steamer, hochliegender Backofen etc.
  • grosse Anzahl an LED-Einbauspots in Korridor, Küche, Nasszellen
  • 2 Nasszellen (1x DU/WC, 1x Bad/DU/WC)
  • Unterbaumöbel in Hochglanz unter den Waschtischen in Bad und DU
  • grosses Reduit mit Waschturm
  • Boden Wohnen/Essen/Schlafen in Landhausdiele weiss geölt
  • Badezimmer und Reduit mit Feinsteinzeugplatten in einem sehr schönen und warmen grau/braunen Farbton
  • Loggia Nr. 1 mit Südausrichtung und wintergartenähnlicher Verglasung zum Öffnen
  • Loggia Nr. 2 mit Westausrichtung (Sonnenuntergang)
  • sämtliche Fenster mit 3-fachverglasung
  • Minergiebauweise
CHF
Kaufpreis CHF 900 000.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF 39 000.00

Objekt Details

  • Bodenbeläge: Korridor/Wohnen/Essen/Küche und Zimmer mit Landhausdiele Eiche leicht weiss geölt, Nassräume und Reduit mit Feinsteinzeugplatten in einem schönen, warmen grau/braunen Farbton
    Wandbeläge: Abrieb in den Nasszellen Feinsteinzeugplatten in einem schönen, warmen grau/braunen Farbton und Weissputz
    Hochglanz Küche weiss, Natursteinabdeckung schwarz und Blumotion-Dämpfungssystem für sanftes Schliessen der Türen/Auszüge
    Hochwertige Küchenapparate der V-Zug AG in Spiegelglas (Steamer, hochliegender Backofen, Induktion, grosser Kühlschrank mit dreiteiligem Tiefkühlfach, Grossraum-Geschirrwaschmaschine)
    Moderne, hochwertige Sanitärapparate, Unterbaumöbel unter den Waschtischen, LED-Spiegelschrank mit direktem und indirektem Licht, Duschentrennwände Echtglas, usw.
    Waschmaschine und Tumbler in Reduit
    Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
    Minergie-Standard für mehr Wohnqualität und weniger Energieverbrauch
    Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) mit Teilwärmerückgewinnung, autonomes Aggregat in Reduit
    Balkonverglasung, welche komplett geöffnet werden kann
     

    • Öffentlicher Verkehr 40 m, Autobahnanschluss 6000 m
    • Kindergarten 200 m, Primarschule 200 m, Oberstufe 3900 m
    • Einkaufen 100 m
    • Personenlift
    • Kinderfreundlich
    • Rollstuhltauglich
    • Minergie Bauweise
    • Minergie zertifiziert
    • Baujahr: 2017
    • Anzahl Geschosse: 4
    • Fassade mit Verputz und Aussenwärmedämmung
    • Treppenhaus und Liftboden in Naturstein
    • Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
    • Umweltfreundliche Heizungsanlage: Fernwärme aus Holzschnitzeln
    • Minergiezertifiziert
Standort

Steinmatt 1
6404 Greppen

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