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Wohnen auf oberster Etage

Erstvermietung WHG 9c.7

  • Standort Stegmattstrasse 9c
    6033 Buchrain
  • Geschoss 3. Obergeschoss
  • Mietpreis 2390.00 CHF/Mt.
  • Wohnfläche 120 m²
  • Räume 4.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Nach erfolgreicher Vermietung des ersten Wohnhauses wird das neue Quartier Reussperle durch ein zweites Haus mit 45 Wohnungen, bestehend aus 2.5- bis 5.5- Zimmern, erweitert.
Die Neubauwohnungen sind zwischen 56 und 141 m2 gross, verfügen über durchdachte Grundrisse und können dadurch unterschiedlichen Platzbedürfnissen gerecht werden.

Zum hohen Ausbaustandard gehören grosse Einbauschränke, offene Wohn-/Essbereiche mit hochwertigen Küchen (u.a. mit Steamer), separate Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), grosse Reduits mit eigenem Waschturm sowie elektrisch betriebene Lamellen- und Sonnenstoren.

Ein bis zwei Loggien mit Morgen- und Abendbesonnung laden zum Verweilen ein. Wer eine Wohnung in der obersten Etage wählt, profitiert zusätzlich von einem loftartigen Flair aufgrund der überhohen Räume.

Die Lage direkt am Reusskanal, kombiniert mit Wohnqualität und Nachhaltigkeit, machen diese Überbauung zu einer echten (Reuss-)Perle.

Vorteile

  • Zentrale Lage zwischen Zug und Luzern
  • Naturnah, direkt am Fluss
  • Sehr gut erschlossen durch die direkte Autobahnanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
  • Reduit mit eigenem Waschturm
  • Zumietbarer Disporaum

Angebot

  • Neubau
  • 3. Obergeschoss
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m2
CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/Mt. 2110.00
Nebenkosten CHF/Mt. 280.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/Mt. 140.00

Objekt Details

    • Bodenbeläge: Wohnbereich mit grossformatigen Feinsteinzeug-Platten, hellbeige; Nassraum anthrazit; Zimmer in Schiffsboden-Parkett, Eiche Natur, versiegelt, Holzsockel
    • Wandbeläge: Wohnbereich und Zimmer mit Abrieb 1.5 mm, weiss gestrichen; Nassraum mit keramischen Platten, weiss glänzend sowie Listello Band in anthrazit
    • Decken in Weissputz, weiss gestrichen
    • Schweizer-Küchen: Fronten in Edelweiss Hochglanz; Glasrückwand zwischen Ober-/Unterbauten, weiss; Natursteinabdeckung schwarz; Chrom-Stahlbecken mit Einhebelmischer; Blumotion-Schliesssystem
    • Hochwertige Küchen-Apparate von V-Zug
    • Dusche und/oder Bad mit zeitgemässer Ausstattung
    • Teilweise separates Reduit mit V-Zug-Waschturm
    • Fussbodenheizung, Wohnräume, Zimmer und Nasszellen mit jeweils eigenen Raumthermostat
    • Fenster aus Holzmetall, 3-fach Isolierverglasung; Lamellenstoren elektrisch bedienbar
    • Die meisten Wohnungen haben zwei Aussenräume in Form von zwei Loggien, Hauptloggia mit Senkrechtmarkise, elektrisch bedienbar
    • Telefon/Internet: Swisscom/Cablecom/Glasfaserkabel
    • Pro Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss
    • Einkaufen 350 m
    • Gastronomie 1000 m
    • Öffentlicher Verkehr 150 m
    • Autobahnanschluss 800 m
    • Schulhaus 700 m
    • Personenlift
    • Baujahr 2019
    • Anzahl Geschosse 3
    • Fortschrittliches Energiekonzept
Standort

Stegmattstrasse 9c
6033 Buchrain

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