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Gartenwohnung für Sonnenanbeter

  • Standort Steinmatt 4
    6404 Greppen
  • Geschoss Erdgeschoss
  • Kaufpreis 780 000.00 CHF
  • Wohnfläche 115 m²
  • Räume 3.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Oberhalb des Dorfzentrums von Greppen befindet sich an schöner und gut besonnter Aussichtslage die Wohnüberbauung Steinmatt, Greppen. Hier wohnen Sie modern, familienfreundlich und nur wenige Gehminuten vom See, Dorfladen, Schulhaus und Kindergarten entfernt. Trotz der ländlichen Lage sind Sie hier bestens erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis der Wohnüberbauung. Zug und Luzern sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 40 Minuten erreichbar.

Die 3.5-Zimmerwohnung 4.02 überzeugt durch eine grosszügige Raumdisposition mit einem eleganten Innenausbau und einer optimal besonnten Loggia mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz.

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Vorteile

  • moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität
  • angrenzend an das Dorfzentrum von Greppen gelegen
  • Bushaltestelle Oberhaus befindet sich vis-à-vis unserer Überbauung
  • nur 5 Gehminuten zum Dorfladen, Kindergarten, Schulhaus und "Seebadi"

Angebot

  • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung
  • grosszügige Küche mit Hochglanzfronten in weiss, schwarzer Natursteinabdeckung, Rüstinsel
  • hochwertige Küchengeräte: Induktion, Steamer, hochliegender Backofen etc.
  • grosse Anzahl an LED-Einbauspots in Korridor, Küche, Nasszellen
  • 2 Nasszellen (1x DU/WC, 1x Bad/DU/WC), 1 x mit Tageslicht
  • Unterbaumöbel in Hochglanz weiss unter den Waschtischen in Bad und DU
  • grosses Reduit mit Waschturm
  • pflegeleichte, grossformatige sandfarbene Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Essbereich und Korridor
  • geölte, grossformatige Landhausdiele in Eiche im Schlafbereich
  • sandfarbene Feinsteinzeugplatten mit Streifen-Mosaik im Nassbereich
  • wintergartenähnliche Loggia mit Verglasung zum Öffnen
  • Zugang von Loggia zum privaten Gartensitzplatz
  • sämtliche Fenster mit 3-fachverglasung
  • Minergiebauweise
CHF
Kaufpreis CHF 780 000.00
Lagerpreis CHF 19 800.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF 39 000.00

Objekt Details

  • Die Wohnung ist bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit.

    • Bodenbeläge: Korridor/Wohnen/Essen/Küche mit sandfarbenen, grossformatigen Feinsteinzeugplatten, Zimmer mit Landhausdiele europ. Eiche natur geölt, Nassräume mit sandfarbenen Feinsteinzeugplatten
    • Wandbeläge: Abrieb 1.0 mm, Nassräume mit sandfarbenen Feinsteinzeugplatten in Streifen-Mosaik sowie Weissputz
    • Hochglanz Küche weiss, Natursteinabdeckung schwarz und Blumotion-Dämpfungssystem für sanftes Schliessen der Türen/Auszüge
    • Hochwertige Küchenapparate der V-Zug AG in Spiegelglas (Steamer, hochliegender Backofen, Induktion, grosser Kühlschrank mit dreiteiligem Tiefkühlfach, Grossraum-Geschirrwaschmaschine)
    • Moderne, hochwertige Sanitärapparate, Unterbaumöbel unter den Waschtischen, LED-Spiegelschrank mit direktem und indirektem Licht, Duschentrennwände in Echtglas, usw.
    • Waschmaschine mit Programm Dampfbügeln/Wärmepumpentrockner (A+++/A++) in Reduit
    • Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
    • Wintergartenähnliche Loggia mit Verglasung zum Öffnen
    • Minergie-Standard für mehr Wohnqualität und weniger Energieverbrauch
    • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) mit Teilwärmerückgewinnung, autonomes Aggregat in Reduit

     

    • Öffentlicher Verkehr 40 m, Autobahnanschluss 6000 m
    • Kindergarten 200 m, Primarschule 200 m, Oberstufe 3900 m
    • Einkaufen 100 m
    • Personenlift
    • Kinderfreundlich
    • Rollstuhltauglich
    • Minergie Bauweise
    • Minergie zertifiziert
    • Baujahr: 2017
    • Anzahl Geschosse: 4
    • Fassade mit Verputz und Aussenwärmedämmung
    • Treppenhaus und Liftboden in Naturstein
    • Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
    • Umweltfreundliche Heizungsanlage: Fernwärme aus Holzschnitzeln
    • Minergiezertifiziert
Standort

Steinmatt 4
6404 Greppen

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