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Charmante Gartenwohnung mit wunderschönem Innenausbau - letzte Gelegenheit

  • Standort Steinmatt 3
    6404 Greppen
  • Geschoss Erdgeschoss
  • Kaufpreis 752 000.00 CHF
  • Wohnfläche 115 m²
  • Räume 3.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Oberhalb des Dorfzentrums von Greppen befindet sich an schöner und gut besonnter Aussichtslage die Wohnüberbauung Steinmatt, Greppen. Hier wohnen Sie modern, familienfreundlich und nur wenige Gehminuten vom See, Dorfladen, Schulhaus und Kindergarten entfernt. Trotz der ländlichen Lage sind Sie hier bestens erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis der Wohnüberbauung. Zug und Luzern sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 40 Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich unsere letzte verfügbare 3.5-Zimmerwohnung. Das Eigenheim wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet eine grosszügige sowie ansprechende Grundrissgestaltung mit guter Möblierbarkeit. Geniessen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Loggia, welche mit einer mobilen Verglasung versehen ist und auch in der kälteren Jahreszeit genutzt werden kann oder grillieren Sie mit Freunden auf Ihrem grossen Gartensitzplatz. Vom Wohn-/Essbereich sowie der Loggia/Gartensitzplatz geniessen Sie zudem eine wunderschöne See- und Bergsicht. Die Schlafzimmer sind allesamt gegen die ruhige Rubibachseite ausgerichtet und ermöglichen einen erholsamen Schlaf. Ausserdem verfügt das Elternschlafzimmer über ein geräumiges Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Tageslicht. Für Ihr Kind oder Gäste steht eine zweite Nasszelle mit Dusche/WC und Waschtisch zur Verfügung. Zur Veranschaulichung haben wir eine Wohnung möbliert.

 

Vorteile

  • moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität
  • angrenzend an das Dorfzentrum von Greppen gelegen
  • Bushaltestelle Oberhaus befindet sich vis-à-vis unserer Überbauung
  • nur 5 Gehminuten zum Dorfladen, Kindergarten, Schulhaus und "Seebadi"

Angebot

  • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Grundrissgestaltung
  • partielle Seesicht vom Wohnzimmer/Loggia/Sitzplatz
  • grosszügige Küche mit Hochglanzfronten in weiss, Natursteinabdeckung,
    extrabreiter Rüstinsel mit beleuchteter Nische/Ablagefach
  • hochwertige Küchengeräte: Induktion, Steamer, hochliegender Backofen etc.
  • grosse Anzahl an LED-Einbauspots in Korridor, Küche, Nasszellen
  • 2 Nasszellen (1x DU/WC, 1x Bad/DU/WC), 1 x mit Tageslicht
  • Unterbaumöbel in Hochglanz unter den Waschtischen in Bad und DU
  • grosses Reduit mit Waschturm
  • Bodenbeläge Wohnen/Essen/Schlafen/Korridor: Landhausdielen Parkett in Eiche weiss geölt
  • Nasszellen mit grau/braunen Feinsteinzeugplatten und Weissputz
  • gedeckte Loggia mit wintergartenähnlicher Verglasung zum Öffnen
    und direktem Zugang zum privaten optimal besonnten Gartensitzplatz
  • sämtliche Fenster mit 3-fachverglasung
  • Minergiebauweise
CHF
Kaufpreis CHF 752 000.00
Lagerpreis CHF 19 800.00
Parkplatz in Autoeinstellhalle CHF 39 000.00

Objekt Details

  • Bodenbeläge: Korridor/Wohnen/Essen/Küche und Zimmer mit Landhausdiele Eiche leicht weiss geölt, Nassräume und Reduit mit Feinsteinzeugplatten in einem schönen, warmen grau/braunen Farbton
    Wandbeläge: Abrieb, in den Nasszellen Feinsteinzeugplatten in einem schönen, warmen grau/braunen Farbton und Weissputz
    Hochglanz Küche weiss mit breiter Rüstinsel und beleuchtetem Ablagefach für Kochbücher etc., Natursteinabdeckung schwarz und Blumotion-Dämpfungssystem für sanftes Schliessen der Türen/Auszüge
    Hochwertige Küchenapparate der V-Zug AG in Spiegelglas (Steamer, hochliegender Backofen, Induktion, grosser Kühlschrank mit dreiteiligem Tiefkühlfach, Grossraum-Geschirrwaschmaschine)
    Moderne, hochwertige Sanitärapparate, Unterbaumöbel unter den Waschtischen, LED-Spiegelschrank mit direktem und indirektem Licht, Duschentrennwände Echtglas, usw.
    Waschmaschine und Tumbler in Reduit
    Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
    Minergie-Standard für mehr Wohnqualität und weniger Energieverbrauch
    Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) mit Teilwärmerückgewinnung, autonomes Aggregat in Reduit
    Balkonverglasung, welche komplett geöffnet werden kann
     

    • Öffentlicher Verkehr 40 m, Autobahnanschluss 6000 m
    • Kindergarten 200 m, Primarschule 200 m, Oberstufe 3900 m
    • Einkaufen 100 m
    • Fassade mit Verputz und Aussenwärmedämmung
    • Treppenhaus und Liftboden in Naturstein
    • Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
    • Umweltfreundliche Heizungsanlage: Fernwärme aus Holzschnitzeln
    • Minergiezertifiziert
    • Baujahr: 2017
    • Anzahl Geschosse: 4
Standort

Steinmatt 3
6404 Greppen

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