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Mehr als hoch stapeln.

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  • Standort Alte Winterthurerstrasse 1/3
    8304 Wallisellen
  • Geschoss Erdgeschoss
  • Mietpreis 134 000.00 CHF/Mt.
  • Nutzfläche 11499 m²
  • Art Gewerbe
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Neben einem Hochregallager stehen auch Produktions-, Lager- und Büroflächen in zwei miteinander verbundenen Gebäuden im Angebot.

Sie profitieren von kurzen Erschliessungswegen und einer umfassenden Infrastruktur um und im Gebäude.

Das viergeschossige Produktions-, Lagergebäude (Nr. 1) verfügt über Waren- und Palettenlifte. Die Anlieferung besteht aus zwei Andockstellen mit Sektionaltoren und Anpassrampen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ausgebaute Büroräume, welche mit der umlaufenden Terrasse eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.

Das Hochregallager (Nr. 3) mit 9‘122 Lagerplätzen auf sechs Etagen ist knapp 15 Meter hoch. Dieses manuell gesteuerte Schmalspurlager mit insgesamt 22 Regalreihen weist eine Fachlast von 3'000 bzw. eine Feldlast von 18'000 kg aus. Die Anlieferung besteht aus sechs Andockstellen mit Sektionaltoren und Anpassrampen.

Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein ruhiger Gartensitzplatz zum Verweilen und Gedankenaustausch.

Vorteile

  • Kurze Wege zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmittel
  • Zentrale Lage im Zentrum von Wallisellen und nur 6 km zum Flughafen Zürich
  • Lagerung, Produktion und Büro in derselben Liegenschaft
  • Effiziente Anlieferung für dynamischen Warenumschlag
  • Funktioneller Grundausbau und bestehender Büroausbau minimiert Investitionen
  • Hochregallager 15 m mit Feldlast 18 t, manuell gesteuert und optional kühlbar
  • Ruhige Aussenräume im Freien und auf der Terrasse
  • Firmenwerbung in Leuchtkasten am Gebäude
  • Grosses Parkplatzangebot.

Angebot

11 499 m² Bruttonutzfläche (BNF) Total, bestehend aus:

Produktions-, Lagergebäude (Alte Winterthurerstrasse Nr. 1), Baujahr 1986

  • 1 607 m² BNF im UG (Blocklager)
  • 1 973 m² BNF im EG (Prod., Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)
  • 1 886 m² BNF im 1. OG (Prod., Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)
  • 1 117 m² BNF im 2. OG (Büro, Lager, Kommissionierung, Konfektionierung)
  • 6 583 m² BNF

Hochregallager (Alte Winterthurerstrasse Nr. 3), Baujahr 1978

  • 3 891 m² BNF im EG (1 067 m² Umschlaglager, 2 824 m² Hochregallager)
  • 1025 m² BNF im 1. OG (Produktion/Lager)
  • 4916 m² BNF

103 Parkplätze (PP) im Freien

CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/Mt. 134 000.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

    • Terrasse
    • Sitzplatz
    • Autobahnanschluss 4000 m
    • Öffentlicher Verkehr 400 m
    • Gastronomie 200 m
    • Einkaufen 500 m
    • Hebebühne
    • Personenlift
    • Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 4'000.00kg)
    • Baujahr 1986 (Haus 1), 1978 (Haus 3)
    • Raumhöhen: 3.40 - 6.30 m (Haus 1), 3.40 - 14.88 m (Haus 3)
Standort

Alte Winterthurerstrasse 1/3
8304 Wallisellen

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