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Loftartige Familienwohnung

Erstvermietung WHG 9.4

  • Standort Stegmattstrasse 9
    6033 Buchrain
  • Geschoss 1. Obergeschoss
  • Mietpreis 2120.00 CHF/Mt.
  • Wohnfläche 115 m²
  • Räume 4.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Nach erfolgreicher Vermietung des ersten Wohnhauses, wird das neue Quartier Reussperle durch eine weitere Etappe mit 45 Wohnungen erweitert.

Es gelangen 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 m² und 141 m² in die Vermietung. Es entstehen Wohnungen mit variantenreichen sowie durchdachten Grundrissen, welche unterschiedlichsten Platzbedürfnissen gerecht werden.

Ein Highlight ist der Grundriss, bei welchem die Küche, zusammen mit den Nasszellen und dem Reduit eine Kernzone bildet und die Wohnung in einen separaten Wohn- und Essbereich trennt. Zudem überzeugen die Mietobjekte mit einem hohen Ausbaustandard. Dazu gehören Bodenbeläge in Feinsteinzeug und Parkett, Küchen in Hochglanz mit modernsten Geräten, komfortable Nassräume (Dusche/WC, Bad/WC), grosse Einbauschränke sowie elektrisch betriebene Lamellen- und Sonnenstoren. Jeweils zwei Loggien mit Morgen- und Abendsonne laden zum Verweilen ein.

Die Lage direkt am Reusskanal, kombiniert mit Wohnqualität und Nachhaltigkeit, machen diese Überbauung zu einer echten (Reuss-)Perle.

Vorteile

  • Zentrale Lage zwischen Zug und Luzern
  • Naturnah, direkt am Fluss
  • Sehr gut erschlossen durch die direkte Autobahnanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
  • Reduit mit eigenem Waschturm
  • Spezieller Grundriss mit Kernzone
  • Zumietbarer Disporaum

Angebot

  • Neubau
  • 1. Obergeschoss
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnfläche 115 m2
CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/Mt. 1840.00
Nebenkosten CHF/Mt. 280.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/Mt. 140.00

Objekt Details

    • Bodenbeläge: Wohnbereich mit grossformatigen Feinsteinzeug-Platten, hellbeige; Nassraum anthrazit; Zimmer in Schiffsboden-Parkett, Eiche Natur, versiegelt, Holzsockel
    • Wandbeläge: Wohnbereich und Zimmer mit Abrieb 1.5 mm, weiss gestrichen; Nassraum mit keramischen Platten, weiss glänzend sowie Listello Band in anthrazit
    • Decken in Weissputz, weiss gestrichen
    • Schweizer-Küchen: Fronten in Edelweiss Hochglanz; Glasrückwand zwischen Ober-/Unterbauten, weiss; Natursteinabdeckung schwarz; Chrom-Stahlbecken mit Einhebelmischer; Blumotion-Schliesssystem
    • Hochwertige Küchen-Apparate von V-Zug
    • Dusche und/oder Bad mit zeitgemässer Ausstattung
    • Teilweise separates Reduit mit V-Zug-Waschturm
    • Fussbodenheizung, Wohnräume, Zimmer und Nasszellen mit jeweils eigenen Raumthermostat
    • Fenster aus Holzmetall, 3-fach Isolierverglasung; Lamellenstoren elektrisch bedienbar
    • Die meisten Wohnungen haben zwei Aussenräume in Form von zwei Loggien, Hauptloggia mit Senkrechtmarkise, elektrisch bedienbar
    • Telefon/Internet: Swisscom/Cablecom/Glasfaserkabel
    • Pro Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss
    • Einkaufen 350 m
    • Gastronomie 1000 m
    • Öffentlicher Verkehr 150 m
    • Autobahnanschluss 800 m
    • Schulhaus 700 m
    • Personenlift
    • Baujahr 2019
    • Anzahl Geschosse 3
    • Fortschrittliches Energiekonzept
Standort

Stegmattstrasse 9
6033 Buchrain

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