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Geschäftshaus Helix

Rundum dynamisch

  • Standort Alte Steinhauserstrasse 14
    6330 Cham
  • Geschoss Erdgeschoss - Attika
  • Mietpreis 214.00 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 5443 m²
  • Art Büro
  • Bezug 01.02.2020

Objekt Beschreibung

Die Alfred Müller AG realisiert in Cham, im Gewerbegebiet Städtler Allmend, vier moderne Geschäftshäuser mit rund 23 000 Quadratmeter Nutzfläche. Zwei der vier Gebäude konnten bereits vermietet werden, die beiden anderen Gebäude mit insgesamt 11 615 Quadratmeter sind ab 1. Februar 2020 bezugsbereit.

Das von der Zuger axess Architekten AG entworfene Projekt zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Gestaltung und Materialisierung aus. Dazu gehören unter anderem die Metall-, Glasfassade mit raumhohen Fenstern, grosszügige Terrassen in den Attika-Geschossen sowie Energiepfähle für die Heizung und Kühlung. Die Neubauten gruppieren sich um einen Innenhof, in dessen Zentrum eine mit Sitzgelegenheiten und Bäumen bestückte Insel eine besondere Aufenthaltsqualität schaffen wird. Aufgrund der modernen Gestaltung wird sich Helix deutlich von den bestehenden, umliegenden Bauten differenzieren.

Vorteile

  • 1 Gebäude - 1 Mieter = Autonomie, Individualität, Identität
  • Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 5 Min. zum S1-Halt Rigiblick,
    2 Min. zur A4
  • Restaurant, Fitness, Kita und Einkaufszentrum Zugerland in Gehdistanz
  • Umfassender Edelrohbau, u.a. Doppelboden, Lüftung/Kälte bis an Mietfläche
  • Geringe Bautiefe für effiziente Raumnutzung und frei gestaltbare Büroräume
  • Grosses Parkplatzangebot, allgemeine Dachterrassen und Sportlerduschen
  • Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Attraktive Preise und faire Verträge.

Angebot

  • Nutzfläche 5 443 m² (Haus 14: Erdgeschoss - Attika)
  • Lager 341 m² im 1. und 2. UG
  • 80 Parkberechtigungen in Einstellhalle 2. UG
  • 7 Parkplätze im Freien
CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 214.00 CHF/Mt. 97 067.00
Nebenkosten CHF/m²/J. 30.00 CHF/Mt. 13 608.00
Lagerpreis CHF/m²/J. 100.00 CHF/Mt. 2842.00
Lager Nebenkosten CHF/m²/J. 10.00 CHF/Mt. 284.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/m²/J. CHF/Mt. 14 800.00
Parkplätze im Freien CHF/m²/J. CHF/Mt. 700.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

    • Glasfaseranschluss
    • Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m² im EG, 300 kg/m² im OG
    • Lüftung und Kälte bis an Mietfläche geführt
    • Doppelboden Obergeschosse
    • Mietfläche im Edelrohbau
    • Autobahnanschluss 1000 m
    • Einkaufen 100 m
    • Gastronomie 100 m
    • Öffentlicher Verkehr 50 m
    • Sport 300 m
    • Kindertagesstätte Coccinella 500 m
    • Personenlift
    • Rollstuhltauglich
    • Baujahr: 2020
    • Anzahl Geschosse: 5
    • Energiepfahl-Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie aus dem Untergrund zur Wärmeerzeugung und Kühlung
    • Geschosshohe Fenster
    • Lüftungsflügel für natürliche Lüftung
    • Parkleitsystem in Autoeinstellhalle
    • Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Standort

Alte Steinhauserstrasse 14
6330 Cham

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