Attikawohnung mit traumhafter Sonnenterrasse
Albisgärtli, Affoltern am Albis
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Standort Gartenstrasse 6a
8910 Affoltern am Albis -
Geschoss Attika
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Kaufpreis 1 520 000.00 CHF
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Wohnfläche 103 m²
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Räume 3.5 Zimmer
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Verfügbarkeit Sommer/Herbst 2027
Objekt Beschreibung
Mitten im Herzen von Affoltern am Albis realisiert die Alfred Müller AG die Wohnüberbauung Albisgärtli. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und mitten im Geschehen. Nach dem Feierabend noch schnell Einkäufe erledigen, ein Workout im Fitnesscenter absolvieren oder ein Nachtessen in einem der zahlreichen Restaurants geniessen. Kein Problem. In unserer Liegenschaft wohnen Sie zentral und finden alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mittendrin sind Sie auch bezüglich der Mobilität. Der Bahnhof ist in rund sieben Gehminuten erreichbar und mit dem Auto gelangt man in vier Fahrminuten zum Autobahnanschluss.
Je nach Baufortschritt gestalten Sie Ihren Wohntraum aktiv mit und schaffen sich so Ihre eigene Wohlfühloase.
Vorteile
- Moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität
- Ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage mit viel Grün vor der Haustüre
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
- 7 Gehminuten zum Bahnhof
- In 16 Minuten bringt Sie die S-Bahn nach Zug oder in 29 Minuten nach Zürich
- 4 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Affoltern
Angebot
- 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 103 m² BNF
- Sonnige Terrasse mit gedecktem und offenem Sitzplatzbereich
- Sehr schöne Aussicht in die zentralschweizer Berge
- Komfortabel ausgestattete Küche mit Rüstinsel und V-Zug Geräten
- Grosse Auswahl an unterschiedlichen Bodenbelägen
- Zwei Nasszellen: 1x Bad/WC, 1x DU/WC, beide mit Tageslicht
- Nasszellen: 1x mit Dusch-WC, 1x herkömmliches WC, bodenebene Fliesendusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank mit direkter und indirekter Beleuchtung dimmbar
- Reduit mit Waschturm der V-Zug AG
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Bauteilkühlung im Sommer mittels Freecooling über Bodenheizung
- Energieeffizientes Wohnen dank Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Parkähnliche Grünanlage, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt
- Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Attika-Wohnungen ab CHF 1'520'000.-
Falls Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, retournieren Sie uns bitte die ausgefüllte Kaufanmeldung via E-Mail.
Bei Fragen zum weiteren Wohnungsangebot oder den Verkaufspreisen erreichen Sie uns wie folgt:
Petra Handschuh, +41 41 767 02 95
Rahel Neuenschwander, +41 41 767 02 25
Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme.
| CHF | |
|---|---|
| Kaufpreis | CHF 1 520 000.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF 45 000.00 |
| Motorrad-Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF 5500.00 |
| Parkplatz überbreit in Autoeinstellhalle | CHF 54 000.00 |
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Ein Paradies mitten im Herzen von Affoltern am Albis -
Albisgärtli – zentral, ruhig, familienfreundlich mit viel Grün vor der Haustüre -
Verkehrsfreie Wohnüberbauung mit viel Platz für die Kleinsten -
Lassen Sie den Abend entspannt auf Ihrer Terrasse ausklingen -
Ein Wohnzimmer zum Wohlfühlen -
Geniessen Sie Ihr perfektes Wohnumfeld -
Hier werden Träume wahr -
Ihre Wellnessoase -
Geräumiges Reduit mit Waschturm der V-Zug AG -
Affoltern am Albis - Die sympathische Kleinstadt am Fusse des Albis -
In nur 16 Minuten bringt Sie die S-Bahn nach Zug oder in 29 Minuten direkt an den Zürcher Hauptbahnhof -
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Einkaufen im Zentrum Oberdorf -
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Objekt Details
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Der Innenausbau erfolgt nach den Materialwahlen der Käuferschaft oder nach dem Baubeschrieb gemäss der Verkaufsdokumentation. Bestellungsänderungen der Käuferschaft können Mehr- oder Minderkosten verursachen.
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- Einkaufen 230 m
- Gastronomie 200 m
- Kindergarten 160 m
- Primarschule 1000 m
- Öffentlicher Verkehr 500 m
- Autobahnanschluss 1400 m
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- Baujahr: 2025/2027
- Massivbauweise aus Stahlbeton und Backstein mit hinterlüfteter Keramikfassade, Attikageschoss hinterlüftete Fassade verkleidet mit Metall
- Grosse Auswahl an verschiedenen Parkett- und Vinylbelägen sowie keramischen Platten
- Bedienungsfreundliche, komfortable Schweizer Küche mit pflegeleichter Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchenapparaten der V-Zug AG
- Moderne und hochwertige Sanitärapparate darunter Dusch-WC, Geberit AquaClean Alba, bodenebene Fliesendusche, Duschen-Trennwände in Alu/Echtglas, Spiegelschränke mit dimmbarer LED-Beleuchtung direkt und indirekt, Designerwaschbecken mit Unterbaumöbeln
- Wasch-Trockensäule der V-Zug AG, Waschautomat mit automatischem Waschmitteldosiersystem, Dampfglätten, Milbenstopp, Trockner mit modernster Wärmepumpentechnologie
- LED-Einbauleuchten in Entrée, Korridor, Küche, Reduit, Nasszellen, Balkon, Sitzplatz und Terrasse
- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Umweltfreundliche Heizungsanlage: Erdsondenwärmepumpe
- Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Freecooling (Sommerkühlung) zur Temperierung der Böden via Fussbodenheizungsrohre
- Photovoltaikanlage auf den Dächern
- Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
- Treppenhaus- und Lift-Bodenbeläge in Naturstein
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