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Fertig ausgebaute Büros

Arbeiten in der Städtler Allmend

  • Standort Hinterbergstrasse 11
    6330 Cham
  • Geschoss 1. Obergeschoss
  • Mietpreis 162.75 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 390 m²
  • Art Büro / Gewerbe
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Das Büro- und Gewerbegebäude liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist sehr gut. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch gut zu Fuss erreicht werden können.

Vorteile

  • Innenausbau vom Sommer 2020
  • Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
  • Verkehrstechnisch optimal gelegen

Angebot

  • 1. Obergeschoss
  • Nutzfläche 390 m²
  • Parkplätze im Freien (optional)

    Mietzinsreduktion
    Der Mietzins wird bis 31.03.2023 um 50% reduziert. Danach gelten die normalen Mietpreise.

    Freiwillige Anpassung
    Freiwillige Anpassung der Nebenkosten auf CHF 23.00 infolge steigender Energiekosten

 

CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 162.75 CHF/Mt. 5289.40
Nebenkosten CHF/m²/J. 17.85 CHF/Mt. 580.15
Parkplatz im Freien CHF/m²/J. CHF/Mt. 60.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

    • Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
    • Holz-Metallfenster (Jahrgang 2010)
    • Elektrische Lamellenstoren
    • Laminat in allen Räumen
    • Innenwände mit Tapeten
    • Akustikdecke mit eingebauter Deckenbeleuchtung
    • Kleine Teeküche
    • Nutzung als Büro oder Produktion (stilles Gewerbe) möglich
    • Lagerbereich vorhanden
    • Öffentlicher Verkehr 100 m, Autobahnanschluss 1000 m
    • Einkaufen 100 m
    • 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Chamerried
    • 5 Gehminuten zur Stadtbahn-Haltestelle Rigiblick
    • 5 Fahrminuten zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
    • Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten, See und Einkaufszentrum Zugerland
    • Baujahr: 1981
    • Renovationsjahr: 2010
    • Anzahl Geschosse: 4
    • Personenlift
    • Warenlift
    • Anfahrrampe
    • Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
Standort

Hinterbergstrasse 11
6330 Cham

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