Büro- und Gewerberäume an attraktiver Lage
Gepflegt, bezugsbereit, attraktiv
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Standort Bernstrasse 390
8953 Dietikon -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Mietpreis 158.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 249 m²
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Art Büro / Büro / Gewerbe
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Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.
Ab dem vis à vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.
Im 1990 erstellten Gebäude haben sich verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Firmen der Baunebenbranche angesiedelt. Die im Angebot stehenden Flächen eignen sich als Büro- und/oder Ausstellungsräume oder für ruhige Gewerbetätigkeiten.
Vorteile
- 3 Minuten zum Bahnhof Reppischhof / Anschluss Autobahn A4
- 20 Minuten zum Flughafen Kloten
- Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
- Gepflegte, bezugsbereite Büro-/Gewerberäume
Angebot
- Nutzfläche 249 m² im 2. Obergeschoss
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 2 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 158.00 | CHF/Mt. 3278.50 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 415.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 135.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 70.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Eingangsbereich mit Teeküche -
Büro -
Büro -
Gewerbe mit Zugang zum Warenlift -
Büro / Gewerbe
Objekt Details
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Innenausbau bestehend:
- Böden: Kugelgarnteppich exkl. Gewerbeteil (71.4 m², Beton gestrichen)
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke Schall absorbierend mit integrierten Deckenleuchten (exkl. Gewerbeteil)
- Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle (exkl. Gewerbeteil)
- Sanitäranlagen: Teeküche mit Natursteinabdeckung (Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank)
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- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
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- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Hebebühne
- Personenlift
- Warenlift
- Anfahrrampe
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