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Blegistrasse 11a Baar

Büro und Warenlager kombinieren

  • Standort Blegistrasse 11a
    6340 Baar
  • Geschoss 1. Obergeschoss
  • Mietpreis 135.00 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 450 m²
  • Art Büro
  • Bezug nach Vereinbarung

Objekt Beschreibung

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Räumlichkeiten geniessen dank der Fensterfront viel Tageslicht. 

Wir stehen Ihnen für nähere Auskünfte und einen individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Vorteile

  • verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
  • in 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
  • Innenausbau individuell gestaltbar (Vorfinanzierung mit Mietzinsumlage möglich)

Angebot

  • 1. Obergeschoss
  • Nutzfläche 450 m²
  • 5 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
  • 5 Parkplätze im Freien
  • Lagerfläche im Untergeschoss (auf Anfrage)
CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 135.00 CHF/Mt. 5063.00
Nebenkosten CHF/m²/J. 20.00 CHF/Mt. 750.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/m²/J. CHF/Mt. 142.00
Parkplätze im Freien CHF/m²/J. CHF/Mt. 55.00

Objekt Details

    • bestehender Teil-Innenausbau (heruntergehängte Akustik-Decke mit integrierten Einbauleuchten, Trennwände, Klima-Deckengeräte etc.)
    • zusätzlicher Innenausbau kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Eine Vorfinanzierung durch die Bauherrschaft mit Umlage auf die Miete ist möglich
    • Wasser-/Abwasseranschlüsse vorhanden
    • max. Bodenbelastung: 1000 kg/m²
    • Raumhöhe: 3m (roh)
    • Öffentlicher Verkehr 100 m
    • Autobahnanschluss 1800 m
    • Gastronomie 200 m
    • Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
    • Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
    • überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
    • WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt)
    • Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
Standort

Blegistrasse 11a
6340 Baar

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