Bezugsbereite Bürofläche
Büroräume in Dietikon
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Standort Bernstrasse 390
8953 Dietikon -
Geschoss 3. Obergeschoss
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Mietpreis 165.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 376 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung
Objekt Beschreibung
Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.
Ab dem vis à vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.
Im 1990 erstellten Gebäude haben sich verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Firmen der Baunebenbranche angesiedelt. Die im Angebot stehenden Flächen eignen sich als Büro- und/oder Ausstellungsräume oder für ruhige Gewerbetätigkeiten.
Vorteile
- 3 Minuten zum Bahnhof Reppischhof /Anschluss Autobahn A4
- 20 Minuten zum Flughafen Kloten
- Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
- Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten
- Direkter Zugang zum Warenlift
Angebot
- Nutzfläche 376 m² im 3. Obergeschoss
- Raumangebot: grosser Empfangsbereich, 11 Büroräume, Küche mit Aufenthalt, Serverraum, Archiv
- Lagerraum im UG (optional)
Weitere bezugsbereite Flächen sind in der Objektdokumentation ersichtlich.
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 165.00 | CHF/Mt. 5170.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 40.00 | CHF/Mt. 1253.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 135.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 70.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
Objekt Details
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Innenausbau bestehend:
- Böden: Kugelgarnteppich und teilweise Linoleumbelag
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstrich oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen, teilweise mit Glaseinsatz
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Klimaanlagen: Serverraum und einzelne Büros klimatisiert
- Sonnerieanlage im Eingangsbereich
- Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle
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- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
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- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Hebebühne
- Anfahrrampe
- Personenlift
- Warenlift
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