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Ausgebaute Attikafläche mit grosser Terrasse

Kompakt und praktisch

  • Standort Bernstrasse 388
    8953 Dietikon
  • Geschoss 5. Obergeschoss
  • Mietpreis 178.00 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 404 m²
  • Art Büro
  • Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung

Objekt Beschreibung

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Im 1990 erstellten Gebäude haben sich verschiedene Dienstleistungsbetriebe und Firmen der Baunebenbranche angesiedelt. Die im Angebot stehenden Flächen eignen sich als Büro- und/oder Ausstellungsräume oder für ruhige Gewerbetätigkeiten.

Vorteile

  • 3 Minuten zum Bahnhof Reppischhof /Anschluss Autobahn A4
  • 20 Minuten zum Flughafen Kloten
  • Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
  • Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten

Angebot

  • Nutzfläche 404 m² im 5. Obergeschoss
  • Raumangebot: grosser Empfangsbereich, 9 Büroräume, 2 Sitzungszimmer, Küche mit Aufenthalt, Serverraum
  • 3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
  • 3 Parkplätze im Freien
  • Lagerraum im UG (optional)
CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 178.00 CHF/Mt. 5992.65
Nebenkosten CHF/m²/J. 20.00 CHF/Mt. 673.35
Parkplatz in Autoeinstellhalle CHF/m²/J. CHF/Mt. 135.00
Parkplatz im Freien CHF/m²/J. CHF/Mt. 70.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

  • Innenausbau bestehend:

    • Böden: grossmehrheitlich Teppich, teilweise Parkettimitat
    • Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
    • Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
    • Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
    • Lüftungsanlagen: Empfang und Büro 1, Zu- und Fortluft
    • Klimaanlagen: Büro 1 klimatisiert, Splitgerät in abgehängte Decke integriert
    • Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank
    • Bahnhof Reppischhof, 290 m
    • Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
    • Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
    • Baujahr: 1990
    • Renovationsjahr: 2011
    • Anzahl Geschosse: 6
    • Raumhöhe: 3m
    • Hebebühne
    • Anfahrrampe
    • Personenlift
    • Warenlift
Standort

Bernstrasse 388
8953 Dietikon

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