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Attika-Wohnung 1.5 - Ruhig und idyllisch nähe Golfplatz

  • Standort Neuhuspark 1
    6045 Meggen
  • Geschoss Attika
  • Kaufpreis 2 339 000.00 CHF
  • Wohnfläche 150 m²
  • Räume 4.5 Zimmer
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Die Überbauung liegt oberhalb des Ortszentrums, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Golfplatz und der schöne, erholsame Meggerwald sind bequem zu Fuss erreichbar.

Insgesamt 38 Wohneinheiten sind auf drei Gebäude verteilt und bilden den Neuhuspark 1-7. Es erwarten Sie behagliche Eigenheime mit aktuellen, hochwertigen Ausbauten in ruhiger und idyllischer Umgebung.

Es stehen noch zwei 4.5-Zimmer-Attikawohnungen zum Verkauf. Alle Eigenheime sind bezugsbereit.

Die Wohnung 1.5 wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und bietet eine wunderschöne Weitsicht mit Blick auf den Pilatus und die umliegenden Berge.  Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie erholsame Sonnenstunden auf der grossen Terrasse oder der gedeckten Loggia

Vorteile

  • Wohnen in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Luzern
  • Wohnüberbauung mit Wohlfühlcharakter 
  • moderne, zeitlose Architektur
  • helle Wohnräume und hoher Wohnkomfort
  • attraktive, parkähnliche Aussenflächen
  • Bushaltestelle Klösterli befindet sich in kurzer Gehdistanz
  • wenige Gehminuten zum Schulhaus und Kindergarten
  • steuergünstigste Gemeinde im Kanton Luzern

Angebot

  • 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 150 m² Wohnfläche
  • hell und sonnendurchflutet
  • wunderschöne Weitsicht mit Blick auf den Pilatus und die umliegenden Berge
  • Lift direkt in die Wohnung
  • grosszügige Küche mit Hochglanzfronten in weiss, Keramikzementabdeckung, Rüstinsel
  • 2 Nassräume (1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC)
  • grosses Reduit mit Waschturm
  • geräumiger Einbauschrank im Korridor
  • LED-Einbauspots in Entrée/Korridor/Küche/Reduit/Loggia und Nassräumen
  • Boden Wohnen/Essen/Schlafen in Landhausdiele Eiche natur geölt und gebürstet
  • Nassräume und Reduit mit Feinsteinzeugplatten in einem warmen Cremefarbton
  • sämtliche Fenster mit 3-fachverglasung
  • Minergiebauweise
  • Terrasse 99.2 m², Loggia 19.2 m²
CHF
Kaufpreis CHF 2 339 000.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF 40 000.00

Objekt Details

  • Deluxe-Ausbau-Paket:

    • Bodenbeläge: Landhausdiele, Eiche Saint-Emilon, gebürstet, stone geölt, Nassräume und Reduit mit Feinsteinzeugplatten, creme matt
    • Wandbeläge: Abrieb 0.5 mm positiv, weiss gestrichen, Nassräume in Weissputz, weiss gestrichen, kombiniert mit Feinsteinzeugplatten, creme matt
    • Küchenfronten in hochglanz Edelweiss, verdeckte Griffleisten, attraktive Keramik-Cement-Abdeckung 12 mm stark, Blumotion-Dämpfungssystem für sanftes Schliessen der Türen/Auszüge
    • Hochwertige Küchenapparate der V-Zug AG in Spiegelglas
    • Moderne, hochwertige Sanitärapparate, Laufen-Dusch-WC Cleanet Riva in Bad, Duschtrennwand mit Pendeltür, Echtglas, usw.
    • Waschmaschine/Wärmepumpentrockner (A+++/A++) in Reduit
    • Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
    • Grosse Glasfronten im Wohnen/Essen/Küche mit Schiebetüren zu Loggia/Terrasse, beide Nassräume mit Tageslicht (Fenster/Oblicht)
    • Zugang zu Terrasse ab Korridor und Wohnen/Essen
    • Terrasse mit Feinsteinzeugplatten, beige, auf Stelzen verlegt, Pflanzengefässe in Edelstahl, pulverbeschichtet, Farbe anthrazit, inklusive Bepflanzungen und Beleuchtungen
    • Minergie-Standard für mehr Wohnqualität und weniger Energieverbrauch
    • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) mit Teilwärmerückgewinnung, autonomes Aggregat in Reduit
    • Wohnungseingang im Obergeschoss, mit Treppenaufgang ins Attikageschoss
    • Direkter Liftzugang in Wohnung im Attikageschoss
    • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe zirka 900 m
    • Öffentlicher Verkehr zirka 250 m
    • Einkaufen zirka 1500 m
    • Personenlift
    • Kinderfreundlich
    • Rollstuhltauglich
    • Minergie zertifiziert
    • Baujahr: 2018/19
    • Anzahl Geschosse: 3
    • Hochwertiges Zweischalen-Mauerwerk mit Klinkerfassade, unterhaltsarm
    • Treppenhaus und Liftbodenbeläge in Naturstein
    • Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
    • Umweltfreundliche Heizungsanlage mit Erdsondenwärmepumpe
    • Minergie zertifiziert
Standort

Neuhuspark 1
6045 Meggen

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