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Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hervorragende verkehrstechnische Erschliessung mit dem privaten und öffentlichen Verkehr
- 30 Minuten zum Flughafen Zürich über die neue Autobahn A4
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Ausstellung, Gewerbe oder Büro mit individueller Raumaufteilung
- Hohe Visibilität dank direkter Lage an Hauptstrasse und raumhoher Verglasung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Flächenangebot:
- Erdgeschoss mit Galerie (1. Obergeschoss) 2548 m², Teilflächen ab 788 m²
- 2. Obergeschoss 2658 m², Teilflächen ab 351 m²
- Attikageschoss mit separater Terrasse 1580 m²
Die ansprechende Architektur mit ihrer gradlinigen und urbanen Gestaltung lassen eine grosse Freiheit in der Unterteilung der Flächen zu. Die Lage an der Hauptstrasse mit einer täglich Durchschnittsfrequenz von 9000 Fahrzeugen bietet mit der Raumverglasung im EG/1. OG eine hohe Sichtbarkeit für Ausstellungsflächen. Im Attikageschoss befinden sich Büroräumlichkeiten mit eigener Terrasse. Zusätzlich entsteht auf dem Dach und direkt beim Gebäude eine Erholungszone für Mieter und Mitarbeitende mit Tischen und Bänken. Für eine Erfrischung in den Sommermonaten sorgt die Dusche in jedem Treppenhaus im 2. OG.
In der Nachbarschaft befinden sich Detaillisten, Restaurants, diverse Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und das Einkaufszentrum «Zugerland». Der Bahnhof Steinhausen ist 600 Meter entfernt und verbindet Zürich, Zug und Luzern im 30-Minuten-Takt. Die nahe Autobahn von Luzern nach Zürich bringt Sie direkt in den Rest der Schweiz.
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| Località: |
Steinhausen (Zug) |
| Immobile: |
«Quadra» |
| Tipo d'oggetto: |
Büro/Gewerbe/Ausstellung |
| m²: |
351-6775 |
| Piano: |
EG/1.OG/2.OG/Attika |
| Affitto in Fr./m²/anno: |
ab 146 |
| Costi supplementari: |
20 |
| Consegna: |
1.6.12 |
| Contatto: |
Shirin Mallasch
+41 41 767 02 85
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Ulteriori informazioni:
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Video
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Mietpreise, Bezugstermin, Teilflächen
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Nutzen
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Standort, Ortsplan
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Gebäudeerschliessung/Infrastruktur, Einschränkung für Verkaufsnutzung, Grundausbau/Innenausbau
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Situation, Grundrisspläne
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