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Quadra Steinhausen

Industriestrasse 51, 6312 Steinhausen

  • Standort Industriestrasse 51
    6312 Steinhausen
  • Geschoss Erdgschoss und 1. Obergeschoss
  • Mietpreis 161.70 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 1418 m²
  • Art Gewerbe
  • Bezug nach Vereinbarung

Objekt Beschreibung

Das Gewerbezentrum "Quadra" befindet sich an der gut frequentierten Konauerstrasse. Die Hauptstrasse wird täglich von durchschnittlich 10'000 Fahrzeugen benutzt. Der Standort zeichnet sich druch die zentrale Lage zwischen den Gemeinden Cham, Baar und Zug sowie die gute Verkehrsanbindung aus.

Das "Quadra" wird als multifunktionales Gebäude genutzt und eignet sich besonders für Ausstellungs-, Gewerbe- und Büronutzung.

Vorteile

  • Gute verkehrstechnische Erschliessung mit den privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Zugerland
  • Raumhohe Verglasung über zwei Geschosse für hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung (Ø 10 000 Fzg/Tg)
  • Dachterrasse (zur Mitbenutzung)
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden
  • Zentrale WC-Anlagen D/H getrennt auf jedem Geschoss (Behinderten-WC im EG)
  • Dusche/Umkleide im Treppenhaus 53, 2. OG

 

Angebot

  • Erdgeschoss 773 m² und im 1. Obergeschoss 645 m².
  • Insgesamte Fläche von 1418 m²
  • 5 Parkberechtigungen im Freien und weitere möglich
  • Gebührenpflichtige Besucherparkplätze vorhanden (Hohe Parkplatz-Verfügbarkeit für Kundschaft)
CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 161.70 CHF/Mt. 19'110.60
Nebenkosten CHF/m²/J. 20.00 CHF/Mt. 2363.00
Parkplätze im Freien CHF/m²/J. CHF/Mt. 80.00
Standort

Industriestrasse 51
6312 Steinhausen

Objekt Details

    • Maximale Bodenbelastung EG: 1'000 kg/m², 1. OG: 500 kg/m²
    • Raumhöhe EG und 1. OG: 3.60 m (roh im Licht)

     

    • Öffentlicher Verkehr 400 m, Autobahnanschluss 1900 m
    • Einkaufen 600 m
    • 5 Gehminuten zur Bushhaltestelle Eichried in Richtung Zug
    • 7 Gehminuten zur S9 Bahnhaltestelle Steinhausen Richtung Zürich/Zug
    • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Zugerland
    • 3 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A4 nach Zürich/Luzern
    • Personenlift
    • Warenlift
    • Gute verkehrstechnische Erschliessung mit den privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln
    • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Zugerland
    • Raumhohe Verglasung über zwei Geschosse für hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung (Ø 10 000 Fzg/Tg)
    • Dachterrasse (zur Mitbenutzung)
    • Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden
    • Zentrale WC-Anlagen D/H getrennt auf jedem Geschoss (Behinderten-WC im EG)
    • Dusche/Umkleide im Treppenhaus 53, 2. OG